原状回復工事・空き家リフォーム

原状回復工事・空き家リフォームならみつわリフォーム

各種賃貸物件の原状回復工事および中古物件購入や売却時の空室リフォーム。私たちが長く携わってきた最も得意な工事です。

工事完了検査への立ち合いが難しい遠方のオーナー様や管理会社様には「LINE」での画像報告、退去立ち合い同行や負担割合のアドバイス等は無料にて行っておりますので、お気軽にお申し付けください。
ご予算やご希望に合わせた施工プランをご提案いたします。

ご相談、お見積りは無料となっておりますので、お気軽にお問合せ・ご相談ください。

<サービスご提供地域>

千葉市の一部、四街道市、佐倉市の一部、成田市の一部、習志野市、船橋市の一部、市川市の一部、浦安市、その他エリアはお問い合わせください。
(弊社より車で1時間以内のエリアが対象となります。)

みつわリフォームの特徴

信頼の出来る業者でありたい。

原状回復工事においてオーナー様、管理会社様が一番頭を悩ますのは「安価で信頼の出来る業者選び」かと思います。

そこで、みつわリフォームでは。。。
1.定番のクロス材を大量仕入れによる材料費の削減。
2.多能工職人による人件費の削減。
3.長年の経験に基づいた段取り。そして確実な施工。
みつわリフォームは安価でありながらも信頼の出来る業者を目指しております。

工事完了後の自社における検査

みつわリフォームでは、お引渡し前に必ず自社による「自主検査」を行っております。

施工ヶ所はもちろん、施工していない部分においても不備が無いかをきちんとチェックしてからお客様へお引き渡しいたします。

 

見やすく分かりやすいお見積書

見積書が「〇〇一式」ばかりでよく分からない。という事のない様に、みつわリフォームのお見積書は細かい項目まで記載しております。

また、分かりやすく説明させて頂き、ご納得していただいた上で施工いたします。

ハウスクリーニング

みつわリフォームでは専用の業務用洗剤や専門道具等を使って清掃作業する為、効率良く掃除を行うのが特徴です。
また、退去後の空間には生活臭が染み付いてしまうことがあります。ハウスクリーニングでは目に見える汚れだけでなく、こうした生活臭などを除去する事が期待できます。
みつわリフォームでは、WAX塗布(希望者のみ) 浴室、トイレ、各種排水口には除菌清掃が標準で含まれております。

ハウスクリーニング料金表(マンション・アパート)

  軽清掃 賃貸物件仕上げ 分譲物件仕上げ
基本料金
20㎡まで
¥15,000
(税込¥16,500)
清掃時間2~3時間
¥22,000
(税込¥24,200)
¥35,000
(税込¥38,500)
以降1㎡ごとに ¥750
(税込¥825)
¥1,100
(税込¥1,210)
¥1,750
(税込¥1,925)
軽清掃

一度ハウスクリーニングをして入居までに時間が空いてしまった場合や、短期入居等で比較的綺麗なお部屋の清掃です。時間内で終了させる格安プランになりますので予算重視の方や「パッと見キレイならOK」と言う方にオススメのプランとなります。

《清掃内容》
・キッチン、各種換気扇(カバーのみ) 、浴室、トイレ、洗面所、洗濯機パン、サッシ、ガラス、網戸、ベランダ、玄関、床、室内扉、収納内部、その他室内付帯設備(ホコリ除去+水拭き)
 

賃貸物件仕上げ

通常の賃貸物件ハウスクリーニングに特化したプランとなります。通常のクリーニングに加えキッチンシンクのステンレス材や蛇口に艶出し材を塗布し内見時の印象をグッと良くいたします。

《清掃内容》
・キッチン、各種換気扇(カバーのみ) 、浴室、トイレ、洗面所、洗濯機パン、サッシ、ガラス、網戸、ベランダ、玄関、床、室内扉、収納内部、その他室内付帯設備(ホコリ除去+水拭き)
 

分譲物件仕上げ

分譲賃貸物件や中古マンション購入時、高級賃貸物件等ワンランク上の清掃をご希望される方向けのプランとなります。ベテランの職人がじっくり丁寧に作業行います。

《清掃内容》
・キッチン、換気扇分解洗浄(キッチン換気扇除く) 、浴室、トイレ、洗面所、洗濯機パン、サッシ、ガラス、網戸、ベランダ、玄関、床、室内扉、収納内部、その他室内付帯設備(ホコリ除去+水拭き)
 

ハウスクリーニングオプション

エアコン洗浄(特殊機能無し・製造より8年迄) 1台/¥8,000(税込¥8,800)~
キッチン換気扇ファン分解洗浄清掃 1台/¥6,000(税込¥6,600)~
ガスコンロ分解洗浄清掃 1台/¥6,000(税込¥6,600)~
床 剝離洗浄(クッションフロア) ㎡/¥1,000(税込¥1,100)~
浴室エプロン内洗浄清掃 1ヶ所/¥6,000(税込¥6,600)~
浴室鏡ウロコ除去 1枚/¥3,000(税込¥3,300)~
クロス汚れ除去 1ヶ所/¥500(税込¥550)~
建具洗浄清掃(脱着含む) 1本/¥3,000(税込¥3,300)~
オゾン消臭 10分/¥3,000(税込¥3,300)~

汚れが強い場合の追加清掃費(尿石・カビ他)

別途お見積り

 

原状回復工事・空き家リフォームの料金表

作業項目

管理会社様(BtoB)

エンドユーザー様(BtoC)

弊社指定クロス貼替え
(サンゲツSP-9717.9719)

㎡/¥900
(税込¥990)
㎡/¥1,000
(税込¥1,100)
量産品クロス貼替え
(サンゲツ・リリカラ他)
㎡/¥1,100~
(税込¥1,210)~
㎡/¥1,200~
(税込¥1,320)~
リフォーム用クロス
中級品アクセントクロス
㎡/¥1,500~
(税込¥1,650)~
㎡/¥1,600~
(税込¥1,760)~
住宅用CF重ね貼り
(サンゲツ・リリカラ)
㎡/¥2,900~
(税込¥3,190)~
㎡/¥3,150~
(税込¥3,465)~
ペット用CF重ね貼り
(サンゲツ・リリカラ)
㎡¥3,800~
(税込¥4,180)~
㎡¥4,200~
(税込¥4,620)~
フロアタイル重ね貼り
(サンゲツ・リリカラ)
㎡/¥4,200~
(税込¥4,620)~
㎡/¥4,600~
(税込¥5,060)~
ソフト巾木貼替え
(サンゲツ カラー巾木H60)
枚/¥700~
(税込¥770)~
枚/¥700~
(税込¥770)~
襖張替え 3×6サイズ
(新鳥の子)
枚/¥3,200~
(税込¥3,520)~
枚/¥3,500~
(税込¥3,850)~
網戸張替え 3×6サイズ
(18メッシュ)
枚/¥3,200~
(税込¥3,520)~
枚/¥3,500~
(税込¥3,850)~
畳表替え 五八間縁付き
(弊社指定畳表使用 中国産)
畳/¥4,500~
(税込¥4,950)~
畳/¥5,000~
(税込¥5,500)~
畳から床板への造作工事
(既存畳撤去処分・根太材設置・集成板1枚張り)
㎡/¥12,000~
(税込¥13,200)~
㎡/¥13,500~
(税込¥14,850)~
2.2kwエアコン(6畳用)新規設置
(メーカー未指定、材料屋在庫品)
台/¥65,000~
(税込¥71,500)~
台/¥65,000~
(税込¥71,500)~
浴室・トイレ換気扇交換
(三菱電機ダクト用換気扇)
台/¥18,000~
(税込¥19,800)~
台/¥18,000~
(税込¥19,800)~
鍵シリンダー交換(MIWA製U9) 個/¥10,000~
(税込¥11,000)~
個/¥12,000~
(税込¥13,200)~

付帯項目

工事諸経費 総合計価格の10%
共用部・エレベーター養生 別途お見積り
交通費(高速道路代)遠方の場合 穴川I.Cより往復実費
駐車場が無い場合 近隣コインパーキング実費

原状回復工事の事例

分譲マンション原状回復工事
賃貸マンション原状回復工事

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